Woningtype D3k

Woningtype D3k
Hoekwoning  v.v. gevelbrede dakopbouw aan voor- en achterzijde
Woonoppervlakte ca. 180 m² GBO
Bnr 33 gespiegeld bnr 23

Dit herenhuis type D heeft een woonoppervlakte van maar liefst 180 m², verdeeld over drie volledige woonlagen.

De woning beschikt over een royale achtertuin gelegen op het westen. Met een woningbreedte van 6 meter en een woningdiepte van maar liefst 11,20 meter beleef je hier pas echt ruimte. Als gevolg van een zogenaamde middenkeuken is er een aparte eetruimte (straatzijde) en tuingerichte living. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en kan naar eigen smaak worden aangepast. In de zomermaanden zet u de grote aluminium schuifpui lekker open om buiten te eten waar u geniet van de middagzon.
 
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van resp. ca 16 ², 14 m², 8 m² en 7 m², een separaat toilet en de badkamer, die compleet is afgewerkt met (inloop)douche en vaste wastafel.

Gevelbrede dakopbouw voor- en achter
De tweede verdieping is voorzien van een gevelbrede karakteristieke dakopbouw aan de voor en achterzijde. Hierdoor onstaat een volwaardige derde verdieping voor extra leefruimte op de 2e verdieping van maar liefst 60 m². Ideaal voor een mooie werkkamer, extra slaapklamers of ruimte voor uw hobby en is voorzien van een wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor de wasdroger. Een prachtgige basis voor uw eigen indeling. De woonadviseur van Homestudios is u graag van dienst met advies voor een indeling die past bij uw situatie en persoonlijke omstandigheden.  

Duurzaam
Net als alle woningen OP Enka is ook aan de duurzaamheid alle aandacht besteed.  Alle woningen zijn zeer energiezuinig; zo zijn er op het dak van de woning PV-panelen aanwezig. De verwarming vindt plaats door biowarmte. Er is dus geen gas in de woning aanwezig. Zo koopt u een huis dat klaar is voor de toekomst!
 
Kenmerken

• ca. 180 m² GBO woonoppervlakte
• duurzaam en energiezuinig, EPC gelijk aan 0 (gunstig voor hypotheekrente)
• vier slaapkamers van resp. 16 m², 14 m², 8 m² en 7 m²
• badkamer voorzien van tegelwerk en sanitair waaronder douche en vaste wastafel
• de woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet op basis van biowarmte
• complete badkamer en separaat tweede toilet inclusief standaard tegelwerk en sanitair
• inclusief keuken voorzien van inbouwapparatuur
• zonnige tuin voorzien van tuinberging
• op loopafstand van het bos en NS-station Ede-Wageningen.