Woningtype Ak en A1k

Woningtype Ak en A1k Hoekwoning
Ak bnrs 3, 6, 22, 34, 45
A1k bnrs 1, 39, 40

De hoekwoning van woningtype A heeft een woonoppervlakte vanaf ca. 128 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een royale achtertuin gelegen op het zuiden of het oosten. Maar wil je extra ruimte op de 2e verdieping, dan kiest u voor de woning met de variant van een dakopbouw (type A1k).

Woningtype A1k (130 m² GBO) is als hoekwoning voorzien van een (halve) dakopbouw op de 2e verdieping voor extra ruimte en zonlicht op de bovenste verdieping ten behoeve van bijvoorbeeld een slaapkamer, hobbyruimte en/of studeerkamer.

Woningomschrijving (type Ak)
Op de begane grond is aan de voorzijde de keuken gesitueerd om zo aan de achterzijde een mooie ruime tuingerichte woonkamer te kunnen creëren. In de achtergevel is gekozen voor een grote schuifpui, waardoor je al bij de eerste zonnestralen van uw tuin kunt genieten. Zo kunt u binnen en buiten samen combineren. De woning is standaard voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur. Wilt u meer, dan is de woonkamer uit te breiden met een uitbouw aan de achterzijde van 1.20 m.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, van resp. ca. 15 m², 11 m² en ca. 8 m². De badkamer is uitgevoerd met een (inloop)douche, toilet en wastafel. Optioneel kunt u kiezen voor een ligbad. De badkamer is voorzien van voldoende ruimte voor uw indeling. De tweede verdieping van ca. 30 m² is vrij indeelbaar voor bijvoorbeeld een hobbyruimte en/of een extra slaapkamer(s). Aan de achterzijde is de woning nog uit te breiden met een (optionele) dakkapel.

Alle woningen zijn zeer duurzaam: op het dak van de woning komen PV-panelen en verwarming vindt plaats door biowarmte. Er is dus geen gas in de woning aanwezig. Zo koopt u een huis dat klaar is voor de toekomst!

Kenmerken

• ca. 128 m² -130 m² GBO woonoppervlakte (resp. Ak en A1k)
• EPC van 0 (gunstig voor hypotheekrente)
• drie slaapkamers van resp. 15 m², 11 m² en 8 m²
• tweede verdieping van ca 30 m² of 32 m² met mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren
• op het dak liggen zonnepanelen
• de woning is gasloos, aangesloten op het stadsverwarmingsnet op basis van biowarmte
• complete badkamer met tweede toilet inclusief standaard tegelwerk en sanitair
• inclusief keuken voorzien van inbouwapparatuur
• zonnige tuin voorzien van tuinberging
• op loopafstand van het bos, voorzieningen en NS-station.

De hoekwoningen liggen om mooie ruime kavels en zijn voorzien van een achterom.
Op de begane grond zijn in de kopgevel extra ramen opgenomen voor extra (zon)licht.